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科普:广州市旧村落改革市政配套设施及公共服

发表时间:2020-12-23

融资建面=改造成本/评估楼面地价

(穗更新规字〔2016〕2号、已被废止)

广州在进行旧村落全面改造时,相关部门依据开发主体在进行旧村改造时投入的成本,再按照所在区域的评估地价,http://www.201727c.com/a/binlizhijiasanzhongsanr3uzi/2162.html,决议出让多少可售建面给开发主体作为融资建面,即:

其中,复建用度中的“为区域服务的大型市政基本设施跟公建配套设施等公益性专项建设”须要进行专项评估,并经相干部分审核同意后方可纳入改造成本。

在计算改造成本时,米老鼠论坛,重要有前期费用、拆迁费用、附件费用、其余费用、不可预感费、拆迁嘉奖、土地出让金等组成,如下表:

实在,依照之前的改革成本核算措施,该本钱可直接按6亿/平方公里来盘算,如: